المخططات التنفيذية (IFC) وتنسيق (BIM)

نبني مشروعك افتراضياً.. لتنفذه واقعياً بلا أي أخطاء

خدمة تنسيق شاملة عبر كافة التخصصات باستخدام تقنية (BIM)، تضمن لك إصدار مخططات تنفيذية (IFC) خالية تماماً من التعارضات وجاهزة للتنفيذ الفوري في الموقع، لتتجنب أوامر التغيير (Variation Orders) المكلفة.

 

كابوس “تعارضات الموقع”

أن تكتشف أنبوب مكافحة حريق يخترق كمرة (جسر) خرسانية أثناء التنفيذ، فهذا يعني: أعمال تكسير وإعادة بناء، تأخير في الجدول الزمني، تكاليف إضافية باهظة، وتشويه للتصميم. حقيقةً، 80% من الهدر في المشاريع يعود إلى سوء التنسيق الهندسي.

 

الحل: التنسيق قبل التنفيذ (صفر تعارضات)

نحن نقوم بدمج التخصصات المعمارية، الإنشائية، والأنظمة (MEP) في نموذج مركزي موحد (Federated Model)، مما يتيح لنا معالجة آلاف التعارضات رقمياً قبل وضع حجر الأساس لمشروعك. النتيجة؟ تسليم مخططات تنفيذية (IFC) “نظيفة” وخالية من أي عيوب.

صورة مقارنة (Before/After) من برنامج Navisworks تظهر تعارضاً كارثياً (أنبوب يخترق جسراً خرسانياً) وكيف تم حله رقمياً لتفادي التكسير في الموقع Before/After comparison from Navisworks showing a catastrophic clash (pipe penetrating concrete beam) and its digital resolution to avoid on-site demolition

منهجية تنسيق (BIM)

سير عمل احترافي يحول المخططات المتناثرة إلى واقع هندسي موحد.

1

النمذجة

تحويل كافة التصاميم ثنائية الأبعاد (2D) إلى نماذج ثلاثية الأبعاد (3D) غنية بالمعلومات بمستويات تفصيل متقدمة (LOD 300/400).

 

2

الدمج والتوحيد

دمج كافة التخصصات الهندسية في نموذج مركزي واحد لمحاكاة واقع التنفيذ الفعلي.

 

3

اكتشاف التعارضات

تشغيل خوارزميات متقدمة لاكتشاف التداخلات بين الأنظمة، ومعالجتها بالتعاون مع قادة التخصصات الهندسية.

 

4

إصدار المخططات (IFC)

استخراج وإصدار المخططات التنفيذية النهائية (IFC) خالية تماماً من الأخطاء وجاهزة للموقع.

مخرجات خدمة مخططات (IFC) وتنسيق (BIM)

نحن لا نكتفي بتقديم المخططات فحسب؛ بل نوفر وثائق شاملة ومتكاملة لإدارة وتنسيق المشروع.

Element Details

المخططات التنفيذية (IFC)

رسومات تنفيذية لكل تخصص (معماري، إنشائي، كهروميكانيكي MEP)، مُحدثة ومطابقة تماماً للتنسيق النهائي.

Elevations & Sections

المخططات المجمعة للخدمات (CSD)

مخططات توضح مسارات كافة الخدمات (مجاري الهواء “الدكت”، الأنابيب، حوامل الكابلات “Trays”) في مسقط واحد لضبط المناسيب والتركيبات.

Detailed Floor Plans

تقارير التعارضات

تقرير تفصيلي يوضح مواقع التعارضات قبل وبعد معالجتها، مما يضمن أعلى درجات الشفافية والجودة.

Furniture Layouts

مخططات الأعمال المدنية للخدمات (BWD)

تحديد دقيق لمواقع الفتحات والتمديدات في العناصر الخرسانية لمرور خدمات (MEP) لتنفيذها قبل مرحلة الصب.

Interior Finishes

حصر دقيق للكميات (QTO)

استخراج كميات المواد مباشرة من النموذج ثلاثي الأبعاد (3D Model) لضمان دقة غير مسبوقة في التسعير.

Ceilings & Special Facades

المخططات التشغيلية

رسومات تفصيلية دقيقة لأعمال التصنيع والتركيب، موجهة مباشرة للفنيين ومقاولين الباطن في الموقع.

Featured Architectural Work

A selection of projects we have designed and coordinated with high precision.

 

site06.jpg

Project One

Tempore, ultrices morbi accusamus eos quos natus justo totam, quidem.

site08.jpg

Project Two

Tempore, ultrices morbi accusamus eos quos natus justo totam, quidem.

site07.jpg

Project Three

Tempore, ultrices morbi accusamus eos quos natus justo totam, quidem.

لماذا تختار بيلدفينس اكس لخدمات تنسيق (BIM)؟

دقة متناهية (صفر تعارضات)

هدفنا الدائم هو تسليم نماذج هندسية خالية تماماً من التعارضات المادية (Hard Clashes) والتعارضات الفراغية (Soft Clashes).

توفير حقيقي في التكاليف

كل تعارض تتم معالجته رقمياً يوفر عليك الآلاف التي كانت ستُهدر في أوامر التغيير المكلفة (Variation Orders).

سرعة التنفيذ وإنجاز المشروع

عندما تكون المخططات واضحة ومنسقة بدقة، يعمل المقاولون في الموقع بسرعة وبثقة تامة دون أي توقف أو تعطيل.

لوحة بيانات (Dashboard) لتقرير BIM يظهر نتيجة "صفر تعارضات" (Zero Clashes) بجانب نموذج معقد ومنسق بدقة عالية، يرمز للكفاءة والسرعة BIM coordination dashboard displaying a "Zero Active Clashes" result next to a highly detailed, fully coordinated 3D model symbolizing efficiency and speed

هل تبحث عن مشروع خالٍ من المشاكل؟

دعنا نتولى مهمة تنسيق مشروعك باستخدام تقنية (BIM)، لنضمن لك راحة البال التامة طوال فترة التنفيذ في الموقع.